Une banque vous accorde un crédit immobilier et pour faire face aux coups durs, elle vous conseille forcement de prendre une assurance, or cet argent que vous donnez ce sont les banques et les organismes d’assurance qui le garde.
Si le risque ne se matérialise pas à la fin de chaque année, la loi prévoit que les banques devraient reverser une partie de la prime d’assurance aux emprunteurs. C’est ce qu’on appelle par les bénéfices techniques.
En cas de décès, d’invalidité ou d’arrêt de travail ou de perte d’emploi éventuellement, l’assureur prend en charge tout ou une partie du prêt.
Sachez que les contrats d’assurance emprunteur comportent des spécificités tel que l’âge, la situation financière et les différentes garanties.
Les spécificités du contrat d’assurance emprunteur
Avant de souscrire à un contrat assurance emprunteur, il est important de connaitre ses particularités :
- Lorsque le prêt immobilier est souscrit à plusieurs, il est opportun de réfléchir à la répartition des garanties de l’assurance entre les couts emprunteurs,
- chacun des assurés est couvert sur la totalité du capital emprunté,
- le décès de l’un des emprunteurs génère le remboursement par l’assureur de la totalité de capital restant.